Ammerdorfferstraat 20

1645SJ URSEM
Te koop
€ 419.000,- k.k.

Omschrijving

Hier word je blij van! Deze recent verbouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 320 m² en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een heerlijke tuin op het zuidoosten. Met een sfeervolle veranda, parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's en een centrale ligging in het charmante Ursem, is dit een woning waar je je direct thuis voelt.

Wonen in Ursem
De woning is gelegen in het gezellige dorp Ursem, centraal tussen Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard. Deze steden zijn binnen korte afstand bereikbaar. Ursem beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, verschillende sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Hier geniet je van de rust van het dorp, met alle gemakken binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De moderne woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De nagenoeg nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een ideale plek voor kookliefhebbers.

Aansluitend bevindt zich de volledig geïsoleerde bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en voldoende praktische opbergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van handige inbouwkasten. De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als logeerkamer, maar biedt tevens volop mogelijkheden als bergruimte.

Buitenleven
De royale tuin op het zuidoosten is een absolute eyecatcher. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een grasveld waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. In de achtertuin is een heerlijke veranda gerealiseerd, waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven.

Ook aan praktische zaken is gedacht: er is een schuur aanwezig voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Via de achterom bereik je de eigen oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto's.

Kortom: een instapklare, recent verbouwde hoekwoning met veel wooncomfort, een royale tuin en een uitstekende ligging. Een woning die je absoluut gezien moet hebben!

Kenmerken:
- Instapklare recent aangepakte woning
- Fijne keuken
- veranda
- Kindvriendelijke woonwijk
- Diverse voorzieningen in de buurt
- Uitvalswegen nabij
- Eigen parkeergelegenheid
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.604
Aangeboden sinds
10 juni 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen
91 m²
Oppervlakte overige inpandige ruimte
10 m²
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
Wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel en dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (combiketel uit 2013)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
195 m² gelegen op het zuidoosten met achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Locatie

Marco Jonk

Interesse in deze woning?

Marco Jonk

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op