Waterman 55

1622CR HOORN
Nieuw
Te koop
€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim wonen op twee verdiepingen, nabij het stadsstrand van Hoorn!

Op een fijne locatie in de Grote Waal ligt deze verrassend ruime maisonette met circa 82 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een balkon én een heerlijk terras. Dankzij de woonruimtes verdeeld over twee verdiepingen heeft het appartement veel meer het gevoel van een woning dan van een traditioneel appartement.

De ligging is bovendien ideaal. Op korte afstand bevinden zich het populaire stadsstrand van Hoorn en winkelcentrum De Grote Beer, waar u terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere voorzieningen. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig. Het gezellige historische centrum van Hoorn is eenvoudig per fiets bereikbaar.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de woning. Op deze woonlaag bevinden zich de woonkamer en de keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in verbinding met het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten.

De keuken bevindt zich eveneens op deze verdieping en vormt samen met de woonkamer het centrale leefgedeelte van de woning.

Verdieping
Via de trap bereikt u de verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, waardoor het appartement uitstekend geschikt is voor een stel, klein gezin of iemand die behoefte heeft aan een aparte werk- of logeerkamer.

Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer en een separate ruimte voor de cv-installatie (Nefit, 2026). Een bijzonder pluspunt is het terras op deze woonlaag, waardoor de woning over maar liefst twee afzonderlijke buitenruimtes beschikt.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 82 m² en beschikt over energielabel C.

Kortom: een ruime en praktisch ingedeelde maisonette met twee slaapkamers en twee buitenruimtes, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de Grote Waal. Met het stadsstrand, winkelcentrum De Grote Beer en het centrum van Hoorn binnen handbereik is Waterman 55 absoluut een bezichtiging waard!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.841
Aangeboden sinds
28 augustus 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 193,00 per maand

Bouw

Soort woning
Appartement
Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen
82 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (combiketel uit 2026)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Geen garage

Vereniging van Eigenaren

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Plattegronden

Downloads

Locatie

Tim van der Kruit

Interesse in deze woning?

Tim van der Kruit

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op