Anjelierlaan 18

Anjelierlaan 18, Lutjebroek

Welkom in Lutjebroek! Op een centrale plek in dit gezellige West-Friese dorp is deze fijne gezinswoning gelegen. De woning beschikt over een drietal slaapkamers, nette keuken, woonkamer met grote raampartijen en zonnige achtertuin op het zuiden.

Een ideale woning voor starters! Binnen 2 autominuten bevindt u zich op de uitvalswegen naar de A7 richting Amsterdam/ Den Oever, op wandelafstand zijn de DekaMarkt, de bakker en scholen bereikbaar. NS-station Hoogkarspel is met 10 fietsminuten bereikbaar.

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst treft u de entree met aan de rechterzijde het toilet, de trapopgang en een trapkelder als voorraadkast. De linker deur biedt toegang tot de woonkamer, wat hier gelijk opvalt is de grote raampartijen voor een fijne doorzonkamer waar ook de eethoek aanwezig is. De keuken in L-opstelling is voorzien van een oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap. Via de keuken is de bijkeuken te betreden, deze is ideaal voor de wasmachine-/ drogeropstelling en extra opbergruimte. De achtertuin (gelegen op het zuiden) is zowel via de bijkeuken als de schuifdeur van de eethoek aanwezig.

Na het betreden van de trap is er op de eerste verdieping een ruime overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers. Een slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van een deur welke toegang geeft tot het dakterras welke boven de bijkeuken gesitueerd is. De badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een designradiator.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap, het is mogelijk om een vaste trap aan te brengen. Het dak is vanuit de binnenzijde na-geïsoleerd en er is een Velux dakraam aanwezig. De opstelling van de C.V. ketel (2019) is hier ook aanwezig.

De achtertuin (gelegen op het zuiden) is zowel via de bijkeuken als de schuifdeuren van de eethoek bereikbaar. Ook is er een achterom zodat u de fiets in de aangebouwde houten berging kan stallen.

Aanvaarding: In overleg, voorkeur augustus 2024.