Arent van Gentlaan 26

SPANBROEK

€ 769.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Marco Jonk

T: 0229-291313
E: marcojonk@remax.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Royale gasloze 2-onder-1-kapwoning, met luxe afwerking, A+++ energielabel en inpandige garage – duurzaam wonen met comfort en stijl!

Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke en groen opgezette wijk Heerenweide tref je deze energiezuinige twee-onder-één-kapwoning op een ruim perceel van 280 m². De woning is volledig gasloos, uitgerust met de nieuwste duurzame installaties en fraai afgewerkt met oog voor detail. Dankzij de slimme indeling en royale ruimtes is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers aan huis. Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking en het warme karakter van de woning op. De lichte woonkamer beschikt over vloerverwarming en een gezellige pelletkachel met Nordic Fire WIFI app. Het lichtplan zorgt voor een perfecte balans tussen sfeer en functionaliteit. Voor ultieme ontspanning is de woning uitgerust met een eigen sauna, waar je na een drukke dag heerlijk tot rust kunt komen.
De open keuken met een groot kookeiland vormt het hart van het huis – perfect om uitgebreid te koken en te genieten met familie en vrienden, de luxe keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouw apparatuur en Siemens WIFI home connect app. Via de openslaande deuren bereik je de zeer fraai aangelegde tuin en zorgt voor een naadloze verbinding met de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers, elk met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een luchtige sfeer. De ruime lichte overloop verbindt de kamers op een prettige manier.
De luxe en fraai afgewerkte badkamer is een echte wellness-oase met een inloopdouche, een ligbad, een stijlvol badkamermeubel en een modern toilet. Voor extra comfort is de gehele verdieping voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte, zelfs op koude dagen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een royale vierde slaapkamer, de gehele verdieping is voorzien van maar liefst vier Velux dakramen die zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. Deze verdieping biedt daarmee volop privacy en comfort.
Daarnaast is er een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, wat zorgt voor een nette en praktische indeling van het huishouden.
Als kers op de taart beschikt deze verdieping over een heerlijk luxe sauna, waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen en tot rust komen – jouw eigen wellnessplek aan huis.

Buitenleven
De fraai aangelegde tuin is een echte blikvanger met een rustgevende vijver en smaakvolle beplanting die een mediterrane sfeer oproept – alsof je in het buitenland bent. Gelegen aan het water en op het westen georiënteerd, geniet je hier elke avond van de schitterende ondergaande zon. Een perfecte plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of gewoon te genieten van de natuur en het water.

Leefomgeving
Heerenweide staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheden en voorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, en dankzij de ligging nabij uitvalswegen en het treinstation is de bereikbaarheid uitstekend – ideaal voor forenzen.

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het comfort, de ruimte en de luxe die deze duurzame woning te bieden heeft!

• Perceelgrootte: 280 m² | Energielabel A+++ | Volledig gasloos
• Warmtepomp (200 liter) verwarmen / koelen, WTW-systeem met afstands bediening, zonnepanelen & pelletkachel
• Vloerverwarming, airconditioning en uitgebalanceerd lichtplan
• Inpandige volledig geïsoleerde garage met toegang tot de woning+ eigen oprit met laadpaal voor elektrische auto
• Fraai aangelegde tuin met vijver, bereikbaar via openslaande tuindeuren of zijkant van de woning
• Hoogwaardige keuken met kookeiland en vaste kasten wand – ideaal om samen te koken met familie en vrienden
• Eigen sauna – heerlijk ontspannen en relaxen in je eigen huis
• Multifunctionele ruimte voor salon, praktijk of thuiswerkplek
• Afwerking van hoog niveau – met oog voor detail en kwaliteit
• Rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, nabij uitvalswegen en treinstation

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 769.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwjaar: 2021
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam, sauna, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel: A+++
Verwarming: vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, pelletkachel
Warm water: elektrische boiler eigendom