Arent van Gentlaan 26

Duurzame luxe aan het water – instapklare twee-onder-een-kapwoning met sauna en A+++ label

Wonen in alle rust, met ruimte, luxe én toekomstbestendig comfort? Deze royale, gasloze twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal. Met energielabel A+++, een zonnige tuin aan het water, een eigen sauna en een hoogwaardige afwerking is dit een huis waar je direct wilt wonen.
Hier combineer je stijlvol wonen met praktisch gemak – perfect voor gezinnen, thuiswerkers of een praktijk aan huis.
________________________________________
Licht, ruimte en direct thuisgevoel

De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. Vloerverwarming en een sfeervolle pelletkachel zorgen voor comfort in elk seizoen. De strakke afwerking en het doordachte lichtplan maken dit een plek waar je moeiteloos schakelt tussen ontspannen en gezellig samen zijn.
________________________________________
Luxe leefkeuken met directe verbinding naar de tuin

De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met een groot kookeiland, hoogwaardige Siemens-apparatuur en een vaste kastenwand. Een ideale plek om te koken én te leven.
Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
________________________________________
Multifunctionele garage / werkruimte

De volledig geïsoleerde en verwarmde garage is binnendoor bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. Perfect als kantoor, praktijkruimte, salon of atelier.
________________________________________
Vier slaapkamers en luxe badkamer

Eerste verdieping

• Drie ruime slaapkamers met veel licht
• Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en modern meubel
• Volledig voorzien van vloerverwarming

Tweede verdieping

• Royale vierde slaapkamer met vier Velux dakramen
• Aparte was- en technische ruimte
• Privésauna – jouw eigen wellness aan huis
________________________________________
Zonnige tuin aan het water

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en grenst direct aan het water. Met een sfeervolle vijver en groene beplanting is dit een plek waar je elke dag geniet van rust en privacy.
Hier zit je ’s avonds heerlijk in de zon – perfect voor lange zomeravonden.
________________________________________
Volledig duurzaam en energiezuinig

Deze woning is klaar voor de toekomst en voorzien van:
• Warmtepomp (verwarmen én koelen)
• WTW-installatie
• Zonnepanelen
• Laadpaal op eigen oprit
Comfortabel wonen met lage energielasten.
________________________________________
Rustige en kindvriendelijke ligging

Gelegen in de populaire wijk Heerenweide woon je hier rustig en groen, met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het station liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
________________________________________
Bijzonderheden

• Woonoppervlakte: 155 m² | Perceel: 280 m²
• Energielabel A+++ (volledig gasloos)
• Vloerverwarming én airconditioning
• Luxe keuken met Siemens apparatuur (Home Connect)
• Inpandige, geïsoleerde garage met eigen oprit en laadpaal
• Vier slaapkamers + sauna
• Tuin aan het water op het westen
• Hoogwaardige en instapklare afwerking
________________________________________
Ervaar het zelf

Dit is zo’n woning waar alles klopt: ruimte, sfeer, luxe en duurzaamheid.
Kom langs en ervaar het zelf – de kans is groot dat je je hier direct thuis voelt.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.