Beatrixlaan 2

HOORN

vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Kees Kappers

T: 0229-291313
E-mail Kees

Neem contact met ons op

Omschrijving

Welkom bij een parel van een woning aan de Beatrixlaan 2 in Hoorn. Een schitterende, compleet gerenoveerde en gemoderniseerde jaren ‘30 woning die de perfecte mix van karakter en comfort biedt.

De woning, gebouwd in 1938, is vanaf 2021 in detail verbouwd van dak tot vloer. Hier kunt u direct uitpakken, inrichten en genieten van het huis, de zonnige tuin en luxe voorzieningen.

Indeling

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal die de woning typeert. De klassieke granitovloer met een moderne afwerking op de wanden die de toon zet voor de rest van het huis. De gezelligheid van een eethoek in de erker aan de voorzijde creëert een warm welkom en biedt uitzicht op de groene overzijde. De muren van de erker zijn deels opnieuw opgemetseld en recent geïmpregneerd. De plafonds zijn vernieuwd net als de kozijnen en het glaswerk.

De ruime woonkamer is tevens geheel vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en een nette pvc-vloer die onderhoudsvriendelijk is en een moderne uitstraling heeft. Aan de achterzijde van de uitgebouwde woning is de luxe keuken gesitueerd. Deze moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast, een 4-pits gasfornuis, afzuiging en een centraal eiland om gezellig aan te zitten of te ontbijten. Het dakraam boven de keuken zorgt samen met de raampartijen aan de achterzijde én de elektrische Velux-dakramen voor een mooie lichtinval.

De begane grond omvat verder een volledig nieuwe badkamer met stijlvolle afwerking, gestuukt en betegeld, een brede wastafel en mechanische ventilatie. Hiernaast is een separaat toilet gesitueerd. Wederom keurig en gemoderniseerde ruimtes. Onder de hal in de woonkamer bevindt zich een kelder. Een prettige opbergplek of opslagruimte welke middels de woonkamer te bereiken is.

Op de eerste etage biedt deze woning drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als thuiswerkplek. Daarbij is er een nieuw toilet met wastafel gecreëerd voor extra gemak op deze etage. De moderne stijl is ook boven terug te vinden en ook hier is in de isolatiewaarde geïnvesteerd. Het dak, de tussenwanden en de plafonds zijn volledig geïsoleerd.
De tweede etage betreft een ruime vlizo-zolder, die perfect is voor extra opslagruimte. Een geweldige aanvulling om de woning optimaal te kunnen benutten.

De achtertuin, bereikbaar via de openslaande deuren en gelegen op het zuidoosten, is de ideale plek om van te genieten tijdens de mooie dagen. Met vernieuwde schuttingen (2023) voor uw privacy en verschillende fijne zitgedeelten in de zon of in de schaduw en een achterom. De riante stenen berging, voorzien van ramen, biedt nog meer opbergmogelijkheden of kan dienen als een creatieve werkruimte.

Sinds 2021 is de gehele woning volledig opgeknapt, gemoderniseerd, verduurzaamd en vernieuwd. Alle daken en dakbedekking zijn in 2021 vernieuwd en geïsoleerd, het schilderwerk is recent uitgevoerd in 2023 en 2024, waardoor de woning er niet alleen van binnen goed uitziet, maar ook in topconditie verkeert.

Dit alles gelegen op loopafstand van het Julianapark, Markermeer en de binnenstad van Hoorn.
Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwjaar: 1938
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas