Bobeldijk 44

BERKHOUT

€ 500.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Barry van der Heijden

T: 0229-291313
E-mail Barry

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wonen op een droomlocatie aan de Bobeldijk in Berkhout

Aan de Bobeldijk 44 in Berkhout staat een karakteristieke en royale woning waar rust, natuur en ruimte perfect samenkomen. Deze unieke plek biedt een vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan de voorzijde en een tuin direct grenzend aan doorgaand vaarwater aan de achterzijde. Hier ervaart u elk seizoen de charme van het West-Friese landschap, terwijl u toch binnen enkele minuten de voorzieningen van Wognum, Berkhout of Hoorn bereikt.

Berkhout is een levendig dorp met een basisschool, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Bovendien bent u via de nabijgelegen A7 zo in Hoorn, Amsterdam of Friesland. Hoorn zelf biedt alles wat u zoekt: sfeervolle restaurants, een bruisend theater en een gezellig winkelgebied.

Indeling van de woning
Begane grond
Bij binnenkomst via de zijdeur wordt u welkom geheten in een ruime hal met toegang tot een toilet, een praktijkruimte met eigen tussenmeter en water, en een patio die uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. De lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen, biedt een fenomenaal uitzicht over de landerijen. Via een tussendeur komt u in een royale ruimte met trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische garderobe en een gezellige zithoek die in verbinding staat met de keuken. De keuken sluit perfect aan bij de landelijke uitstraling van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met een prachtig hoog plafond en een tweede, knusse slaapkamer met een speelse daklijn. De moderne badkamer is een parel met een inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Buitengebied
De diepe, op het zuiden gelegen tuin is een oase van rust. Hier kunt u genieten van het weidse uitzicht, de zon, en het plezier van een tuin aan doorgaand vaarwater. Een houten berging biedt praktische opbergruimte.

Waarom kiezen voor deze woning?

1. Unieke ligging met vrij uitzicht en vaarwater direct aan de tuin.

2. Ruimte en rust, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen.

3. Karakter en charme in een woning die inspireert en uitnodigt.

4. Praktische indeling met mogelijkheden voor een praktijkruimte aan huis.

5. Tuin op het zuiden, ideaal voor natuurliefhebbers en watersporters.

Ziet u zichzelf al helemaal wonen op deze bijzondere plek? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Uw droomwoning wacht op u!

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs: € 500.000,-

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Bouwjaar: 1905
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel
Isolatie: grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel: D
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Kombi Kompakt HRE 36/30 A, huur