Bourgondieweg 89

Bourgondiëweg 89, Bovenkarspel

**Twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en zonnige tuin**

Deze ruime, uitgebouwde twee onder één kapwoning met garage en brede tuin op het zuidwesten is een buitenkans! De woning is gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk welke super centraal ligt ten opzichte van de winkelvoorzieningen, scholen, het treinstation en uitvalswegen.

Deze woning biedt een royale woonkamer, een uitgebouwde keuken, vier ruime slaapkamers en veel bergruimte. Het perceel is breder dan gemiddeld, wat zorgt voor een ruime tuin en parkeren op eigen terrein is mogelijk

De basis van deze leuke woning is aangepakt. Zo zijn onder andere de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd, is er dubbel glas aangebracht (grotendeels kunststof) en is de woning voorzien van dakisolatie.

Wil jij ook ruim en centraal wonen in Bovenkarspel? Plan snel een vrijblijvende bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze prachtige woning!


**Indeling:**

Begane grond
Entree met hal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met vaste kast, tussenmuur en openslaande deuren naar de tuin op het zonnige westen.
Gesloten keuken in hoekopstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping.
Een drietal ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon.
Badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de Cv-ketel (bouwjaar *) en aansluiting voor wasmachine-/droger. Er is veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

Garage:
De vrijstaande garage bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en is voorzien van elektra en wateraansluiting.

Tuin:
De brede tuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en is aangelegd met bestrating en borders. Er is tevens een houten fietsenberging aanwezig en een achterom.

Bijzonderheden:
- Uitbouw aan de achterzijde
- Dakkapel op de tweede verdieping
- Brede tuin op het zonnige zuidwesten
- Vrijstaande garage
- Dubbel glas (grotendeels kunststof)
- Gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd
- Centrale ligging t.a.v. voorzieningen, uitvalswegen en treinstation

Bieden vanaf prijs: € 350.000,-k.k.
Aanvaarding kan spoedig!