Bregweitje 16

OPEN HUIS GEANNULEERD VANWEGE SUCCESVOLLE VERKOOP!!

Goed afgewerkte gasloze middenwoning in de populaire wijk Bangert & Oosterpolder! Luxe, ruimte en nabij alle voorzieningen! Deze prachtige eengezinswoning met vier kamers is gelegen op een kindvriendelijke locatie, in een rustig straatje met uitzicht over nog aan te leggen gemeentegroen. De woning is zeer energiezuinig met label A, volledig elektrisch en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. De woning ligt tussen de winkelcentra Hollandse Cirkel en de Beurs. In dit gedeelte van de Bangert & Oosterpolder bent u altijd omringd door ruimte, water en groen. U woont op minder dan 15 minuten fietsen van het centrum van Hoorn. Voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus) bevinden zich op loopafstand. Ideale auto verbinding naar o.a. Amsterdam en richting Enkhuizen-Lelystad.

Indeling:
Entree/hal, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, straatgerichte U-vormige, greeploze keuken met 5-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en praktische bergruimte. Trapkast, tuingerichte en lichte woonkamer v.v. openslaande tuindeuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie PVC visgraat vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, volledig betegelde stijlvolle badkamer voorzien van douchecabine, wastafelopstelling met meubel en een tweede wandcloset. De eerste verdieping is vrijwel geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap en voorzien van dezelfde laminaatvloer en een royale separate technische ruimte. Deze technische ruimte is voorzien van een cv-opstelling en boiler, WTW unit, en wasmachine- droger aansluitingen.
Deze zolderruimte is eenvoudig in te richten als derde slaapkamer.

Tuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijk zonnige en onderhoudsarme tuin, welke op het noordwesten is gelegen (middag- en avond zon) met eigen achterom. De tuin is optimaal toegankelijk dankzij een extra brede poort en de berging van meer dan 6,5 vierkante meter, voorzien van licht en elektra, biedt ruimschoots opberg- en stallingsmogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2021;
• Energielabel: A;
• Verwarming en warm water middels warmtepomp (2021);
• 5 zonnepanelen;
• Volledig geïsoleerde woning;
• Kindvriendelijke omgeving;
• Voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus) bevinden zich op loopafstand. Ideale auto verbinding naar o.a. Amsterdam en Enkhuizen-Lelystad.