De Akker 21

Bent u op zoek naar een fijne twee-onder-één kapwoning in een rustige en groene omgeving?
De Akker 21 in plan Rozenboom in Bovenkarspel is wellicht de perfecte woning voor u!
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, een gezellige woonkamer met erker en een fijne onderhoudsvrije zonnige achtertuin.
Met een energielabel B is de woning energiezuinig en goed geïsoleerd, wat zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met garage. De ligging van de woning is ideaal: gelegen in een rustige straat, op korte afstand van winkelcentrum Streekhof, scholen, openbaar vervoer en diverse (sport)verenigingen. Daarnaast kunt u genieten van de prachtige natuur in de omgeving, zoals het Streekbos en het Markermeer.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast en toilet. De straatgerichte woonkamer heeft een ruime trapkast en door de erker met grote ramen een mooie lichtinval met uitzicht op het park. U heeft geen overburen! De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, heeft een moderne uitstraling en ligt aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin en tot de praktische bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling. U treft hier tevens de toegang naar de garage welke is voorzien van een geïsoleerde sectionaaldeur.
Eerste etage: overloop, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Zowel de slaapkamer voor als de slaapkamer achter zijn ruim en licht en gerealiseerd over de hele breedte van de woning.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht op het park.
De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: met een vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelling van de cv-installatie (2021). Vanuit hier is ook de derde slaapkamer bereikbaar.
Buiten
De woning heeft een eigen oprijpad met toegang tot de garage. Hier kunt u met gemak twee auto’s parkeren. De zonnige achtertuin is onderhoudsvrij en georiënteerd op het zuiden.
Omgeving en voorzieningen
De woning is gelegen in een groenrijke omgeving. Tegenover de woning is een speeltuintje en de ingang naar het park te vinden. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en/of voetballen. De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 is de ring A10 binnen ongeveer 35 minuten rijden. Het NS-station is 5 minuten fietsen en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam
Bijzonderheden:
- energielabel B
- CV ketel in 2021 vernieuwd
- 3 slaapkamers
- tuin op het zuiden
- vrij uitzicht aan voorzijde
- garage met oprijpad