John Raedeckerhof 85

John Raedeckerhof 85 te Hoorn

Met gepaste trots mogen wij deze instapklare gezinswoning in de geliefde wijk ‘de Kersenboogerd’ aanbieden. Deze fijne woning, welke gebouwd is in 2003 beschikt over 6 zonnepanelen, energielabel A, een luxe, nieuwe keuken (1 jaar oud), nette badkamer en een drietal slaapkamers (mogelijkheid tot vier). Als kers op de taart ligt te tuin op het noordwesten en is deze momenteel speels ingericht.

De ligging is ideaal te noemen. Het NS-treinstation richting Amsterdam eveneens als alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken. De A7 Amsterdam-Den Oever is met 10 autominuten te bereiken. De binnenstad van Hoorn is met 10 fietsminuten te bereiken.

Indeling van de woning:
Na het parkeren van uw auto op de openbare parkeerplaatsen betreedt u de woning. Bij binnenkomst treft u aan uw linkerhand het toilet met fontein en de trapopgang. Aan de rechterkant is de meterkast aanwezig . De deur biedt toegang tot de woonkamer en open keuken. De woonkamer is tuingericht, heeft grote raampartijen en een openslaande deur om de achtertuin te betreden. Tevens is in de woonkamer de trapkast aanwezig. De keuken, welke pas 1 jaar oud is, is straatgericht en ziet er echt fantastisch uit! Met een koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven is deze van alle gemakken voorzien. De groene wandtegels en de houten kastjes komen prachtig samen en zijn een echte eyecatcher in de woning.

De eerste verdieping is voorzien van een grote ‘master-bedroom’ aan de achterzijde van de woning. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers, uiteraard is het mogelijk om dat weer terug te brengen. Aan de voorzijde van de woning is de tweede ruime slaapkamer aanwezig. De badkamer is tevens aan de voorzijde te vinden. Deze is voorzien van een toilet, douchehoek, wastafel met wastafelmeubel en een designradiator.

De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Op de overloop is de C.V.-ketel (Intergas, 2020), de verdeler van de 6 zonnepanelen (2022, eigendom) en de mechanische ventilatie box (2022). Op de tweede verdieping is tevens de derde slaapkamer aanwezig. Deze is voorzien van een dakkapel en hierdoor éxtra goed van formaat.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en bereikbaar via de woonkamer en het achterom. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging waar u de fietsen en tuinspullen kunt stallen. Momenteel is de tuin speels aangelegd, de ruimte is uiteraard ook ideaal om hier een andere invulling aan te geven.

Bijzonderheden:
- 6 Zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Drietal slaapkamers (mogelijkheid tot vier);
- Luxe keuken van 1 jaar oud;
- Nette badkamer;
- Tuin gelegen op het noordwesten;
- Fijne ligging in de wijk;
- Nabij NS-treinstation Hoorn-Kersenboogerd (Binnen 45 minuten in Amsterdam).

Bieden vanaf: € 370.000,-
Aanvaarding: In overleg