Ruimte, vrij uitzicht, rust, natuur en levensloopbestendig op een unieke stek! Deze nagenoeg geheel gerenoveerde vrijstaande woning heeft het allemaal!!
Waar vaak wordt gezegd, het Kagerbos is best een leuke plek om te wonen, maar je kijkt zo tegen die dijk aan, dat is hier niet het geval. Doordat deze vrijstaande woning verder naar achter op de kavel is gebouwd heb je veel meer ruimtebeleving. Dit gevoel wordt nog eens versterkt door het naastgelegen water, de bomenpartij en het weiland direct naast de woning, waar met regelmaat schaapjes lopen. Dit vormt een waar levend schilderij zichtbaar vanuit de woonkamer.
Dit woonhuis leent zich bij uitstek voor o.a. grote (samengestelde) gezinnen, een praktijk, kantoor of werkplek aan huis of gelijkvloers wonen, we treffen namelijk 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 2 grote slaapkamers, een riante hobbykamer en een badkamer op de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en verschaft u toegang tot de terrasoverkapping via de dubbele deuren.
Een prettig gegeven is natuurlijk ook de ruime garage met bergzolder en het bestraatte, volledig gedraineerde terrein waar je meerdere auto's kunt parkeren en kunt keren. Bijkomend natuurlijk bijzonder fijn dat je werkelijk op steenworp afstand woont van het wandelgebied en zwemstrand De Vooroever, een wandeling naar Medemblik langs natuurgebied behoort hier tot de mogelijkheden.
Indeling: Begane grond: entree via de voordeur,-hal met fraaie spiltrappartij en meterkast, enerzijds heerlijk lichte woonkamer met dubbele tuindeuren en open keuken met eiland, anderzijds gang met toegang tot de 3 slaapkamers, separate toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel, bijkeuken met aansluitpunt voor de wasmachine en droger, inpandig te bereiken garage met bergzolder. 1e Verdieping: overloop, grote hobbykamer met cv-opstelling, 2 ruime slaapkamers speelse hoogte waarvan één met knusse kinderbedstede, badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Nagenoeg geheel gerenoveerde en na geïsoleerde vrijstaande woning.
- Instapklare woning op unieke locatie
- Ideaal voor grote gezinnen d.m.v. de aanwezige 5 slaapkamers
- Ruimschootse parkeergelegenheid op eigen grond
- Legio mogelijkheden, waaronder gastouder of kantoor aan huis, door de indeling op de begane grond.
Kagerbos 41
Wervershoof
€ 725.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 725.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 2
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwjaar
- 1976
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Dak
- samengesteld dak
- Voorzieningen
- buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha Calenta 40L ACE CW6 + e Twist, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 975 m²
- Inhoud
- 550 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 27 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, vrij uitzicht en open ligging
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde houten garage
Foto's
Plattegronden
