Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19
Klipper 19

Klipper 19

OBDAM

€ 395.000,- k.k.

Open huis op zaterdag 17 mei 2025 van 12:00 tot 13:30 uur.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Jeroen Westgeest

Jeroen Westgeest

T: 0229-291313
E-mail Jeroen

Neem contact met ons op

Omschrijving

STARTERS OPGELET, ruime hoekwoning met een vrijstaande garage gebrouwd omstreeks 1981 en gelegen op een perceel van 165 m2 eigen grond.
Op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, 4-tal slaapkamers, een garage en een kindvriendelijke en rustige ligging? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

De woning is in 2019/2020 grotendeels gerenoveerd, zo heeft de huidige eigenaar een hybride warmtepomp geplaatst en zijn de begane grond en de 1e verdieping voorzien van een vloerverwarming. Deze woning heeft dan ook een mooi energielabel A.
Obdam is een geliefd dorp met een dorps karakter en uitstekende voorzieningen. Je vindt hier diverse winkels, supermarkten, sportverenigingen en zelfs een basisschool op zo'n 150 meter. Het treinstation ligt op korte afstand, waardoor je binnen 10 minuten in Heerhugowaard of Hoorn bent en binnen 40 minuten in Amsterdam. Obdam is centraal gelegen tegen Heerhugowaard 10 minuten van Alkmaar en 10 minuten van de Snelweg A7.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, meterkast, luxe toilet met hangcloset en urinoir, trapopgang naar de 1e verdieping, straatgerichte open keuken in U-vormige opstelling met vaatwasser, combi oven-magnetron, Bora inductie kookplaat met afzuiger, boiler voor direct wamwater, ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel, aansluitend de aangebouwde bijkeuken met aansluiting van de wasmachine en de droger. Via de bijkeuken is de fraai aangelegde achtertuin, overkapping en de garage te bereiken. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met een vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, slaapkamer aan de voorzijde en een tweetal ruime slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van een dakkapel. Nette/luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet. Deze verdieping is eveneens voorzien van plavuizenvloer met een vloerverwarming.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Overloop met opstelling van de hybride warmtepomp, bergruimte en de 4e slaapkamer met eveneens bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Hybride warmtepomp;
- Parkeren aan de voorzijde op eigen terrein;
- Royale stenen garage;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Autoluwe straat aan de voorzijde.

Bieden vanaf: € 395.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
warmtepomp
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
398 m³
Bergruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
vrijstaande stenen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

Downloads

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op