Leuke gezinswoning met 4 slaapkamers, diepe tuin en centrale ligging in de Kersenboogerd
Welkom bij Koolmees 37 in Hoorn, een nette en goed onderhouden tussenwoning die jou alle ruimte biedt! Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, nette badkamer, een diepe tuin en een uitstekende ligging in de geliefde wijk Kersenboogerd, is dit een woning die je zeker gezien moet hebben.
Indeling
Via de betegelde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en entree naar de woonkamer.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en valt direct op door de grote raampartij waardoor er veel daglicht binnenkomt. De strakke witte wanden en de laminaatvloer zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Aan de voorzijde is bovendien een elektrisch zonnescherm geplaatst, ideaal op de zonnige dagen.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met uitzicht over de tuin. Een separate keuken om heerlijk te koken. Ook hier bieden de ramen veel lichtinval en een mooie uitkijk over de achtertuin.
Tevens is aan de achterzijde een tweede hal gesitueerd met de verbinding naar de achtertuin, het toilet en de trapopgang naar boven.
Eerste etage
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk goed van formaat en keurig afgewerkt. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie.
Tweede etage
De tweede etage biedt een ruime overloop en een vierde (slaap-)kamer met een groot dakraam, waardoor ook hier veel licht binnenvalt.
Buitenruimte
De achtertuin is een echte verrassing: riant, zonnig en met weinig inkijk. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, perfect voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de handige achterom bereik je de tuin ook gemakkelijk vanaf de straat.
De wijk Kersenboogerd
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Kersenboogerd, een groene en populaire woonwijk in Hoorn. Hier vind je diverse speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Ook sportverenigingen, supermarkten en buurtwinkels zijn volop aanwezig.
De bereikbaarheid is uitstekend: station Hoorn Kersenboogerd ligt op korte afstand, waardoor je binnen een halfuur in Amsterdam bent. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A7 richting Amsterdam, Purmerend en Enkhuizen snel te bereiken. Ook zijn er goede busverbindingen naar de omliggende steden.
Pluspunten op een rij
• Nette tussenwoning met strakke afwerking
• Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen
• Lichte woonkamer met elektrisch zonnescherm aan de voorzijde
• Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Riante achtertuin met berging en achterom
• Gelegen in de geliefde wijk Kersenboogerd
• Dichtbij station, winkels, scholen en sportvoorzieningen
• Goede verbinding naar Amsterdam en andere grote steden
Kortom: Koolmees 37 is een instapklare gezinswoning op een fijne en centrale locatie in Hoorn. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort!
Koolmees 37
HOORN
vraagprijs€ 365.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 365.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1983
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 369 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
