Langetuin 98

Ruimte, mogelijkheden en duurzaamheid komen samen in deze verrassend royale tussenwoning met maar liefst 123 m² woonoppervlak.

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waaronder vloer- en gevelisolatie, 12 zonnepanelen en een volledig vernieuwde eerste verdieping met moderne badkamer (2022).

Met vier volwaardige slaapkamers, een fijne open keuken en een diepe achtertuin is dit een ideale gezinswoning op een rustige én centrale locatie in Zwaag.

De woning is gunstig gelegen in een rustige woonwijk met een groot aantal voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich een winkelcentrum, basisscholen en diverse sportvoorzieningen zoals de ijsbaan en hockeyvelden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 snel bereikbaar en bent u met de fiets binnen circa 10 minuten in het gezellige centrum van Hoorn en bij het NS-station.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast en garderoberuimte. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en prettig uitzicht op de achtertuin. Praktisch is de trapkast in de woonkamer voor extra bergruimte.

Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede hal met toilet, trapopgang en toegang tot de ruime bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer uit 2022. De badkamer is stijlvol afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel met waskom, hangend toilet en designradiator.

De gehele verdieping is strak gestuukt en voorzien van een nette afwerking, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping
Via een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de technische installaties en extra bergruimte.

Daarnaast treft u hier de vierde slaapkamer met dakkapel.

Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen wens af te werken en in te delen.



Tuin en parkeren

De diepe achtertuin van circa 66 m² (ca. 5,5 meter breed en 12 meter diep) is voorzien van een houten berging en een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt zitten.

Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar.

Parkeren kan eenvoudig aan de voorzijde van de woning.
Pluspunten van deze woning:
• Maar liefst 123 m² woonoppervlak met 4 ruime slaapkamers
• Moderne badkamer vernieuwd in 2022
• Verduurzaamd met vloer- en gevelisolatie én 12 zonnepanelen
• Rustige ligging nabij winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en de A7

Kortom: een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, gelegen op een fijne locatie in Zwaag. Bent u op zoek naar een woning waar de belangrijkste moderniseringen al zijn uitgevoerd en die u verder naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is Langetuin 98 absoluut een bezichtiging waard.

Let op: het betreft een bieden vanafprijs!