Mijndenhof 105

________________________________________
Instapklare Tussenwoning met Zonnepanelen, Vloerverwarming én Airco – Holendrecht, Amsterdam-Zuidoost

In de kindvriendelijke en groene wijk Holendrecht staat deze ruime, instapklare tussenwoning klaar voor haar nieuwe bewoners. De woning is volledig uitgerust met kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond én een airconditioningsysteem dat zowel kan koelen als verwarmen – klaar voor elk seizoen!
De ligging is ideaal: op loopafstand van een supermarkt, basisscholen en station Holendrecht, en op slechts 2 minuten rijden van diverse uitvalswegen (A2/A9).
________________________________________
Indeling

Begane grond

Via de royale, uitgebouwde entree met veel kastruimte kom je in de sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de gezellige woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, waar een royale schuur staat – perfect als werkruimte of kantoor aan huis.

Eerste verdieping

Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een airco. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel en elektrische vloer verwarming.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je een derde slaapkamer met een eigen badkamer en een handige was-/drogeropstelling. Ideaal als logeerkamer, tienerkamer of studio.

Derde verdieping

Nog een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping met extra veel opbergruimte – altijd handig!

Ben je op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning in een rustige en goed bereikbare buurt? Dan is dit je kans! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.
________________________________________
Bijzonderheden

• 12 zonnepanelen
• Kunststof kozijnen (onderhoudsarm)
• Vloerverwarming op de begane grond
• Airconditioning (koelen en verwarmen)
• 3 slaapkamers
• Twee badkamers
• Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten
• Royale schuur met mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis
• Rustige, kindvriendelijke wijk
• Openbaar vervoer en winkels op loopafstand
• Snel op A2 en A9
• Energielabel A

________________________________________

Move-In Ready Mid-Terrace Home with Solar Panels, Underfloor Heating & Air Conditioning
Holendrecht – Amsterdam-Zuidoost

Located in the green and family-friendly neighborhood of Holendrecht, this spacious, move-in ready mid-terrace home is ready to welcome its new owners. The property is fully equipped with uPVC window frames, 12 solar panels, underfloor heating on the ground floor, and an air conditioning system that can both cool and heat—ensuring comfort in every season.

The location is ideal: a supermarket, primary schools, and Holendrecht train/metro station are within walking distance, while major access roads A2 and A9 can be reached within 2 minutes by car.

Layout
Ground Floor

The home is accessed via a spacious, extended entrance hall offering ample storage space. This leads into the cozy living room with underfloor heating and an open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances. From the living room, there is direct access to the sunny, low-maintenance south-east facing garden, which features a large storage shed, ideal for use as a workspace or home office.

First Floor

This floor comprises two spacious bedrooms, both fitted with uPVC dormer windows, providing extra light and space. One of the bedrooms is equipped with air conditioning. The neat bathroom includes a walk-in shower, toilet, washbasin, and electric underfloor heating.

Second Floor

A fixed staircase leads to the third bedroom, which has its own bathroom and a convenient washer/dryer setup. Ideal as a guest room, teenager’s bedroom, or studio.

Third Floor

Another fixed staircase provides access to the attic floor, offering generous additional storage space.

Key Features

-12 solar panels
-uPVC window frames (low maintenance)
-Underfloor heating on the ground floor
-Air conditioning (cooling & heating)
-3 bedrooms
-Two bathrooms
-Low-maintenance, south-east facing garden
-Large storage shed suitable for home office or practice space
-Quiet, family-friendly neighborhood
-Public transport and shops within walking distance
-Quick access to A2 and A9
-Energy label A