Oosteinde 23

OPPERDOES

€ 575.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Marco Jonk

T: 0229-291313
E-mail Marco

Neem contact met ons op

Omschrijving

OOSTEINDE 23 OPPERDOES

KOM EN KIJK ZATERDAG 30 NOVEMBER 2024 VAN 13.00 UUR T/M 15.00 UUR

HEERLIJK VRIJSTAAND WONEN AAN DOORGAAND VAARWATER

Richtprijs € 575.000,00

Met trots mogen wij u presenteren deze zeer fijne vrijstaande woning, met eigen oprit waar u met gemak drie auto’s kunt parkeren. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 546 m2. Achter in de tuin treft u een fijne hobby ruimte en een royale veranda heerlijk genieten met vrienden op een zonnige middag kijken naar de voorbij varende bootjes, want vergeet niet deze woning ligt aan doorgaand vaarwater. Binnen treft u een zee aan ruimte en een lekkere leef keuken, op de begane grond is tevens de badkamer gesitueerd welke voorzien is van vloerverwarming en een sauna. Op de eerste verdieping treft u maar liefst zes slaapkamers. Opperdoes wordt in de volksmond ook wel Klein-Giethoorn genoemd vanwege de vele bruggetjes over de slootjes naar de huizen en boerderijen. De stoomtram van Hoorn naar Medemblik rijdt pal achter het dorp langs. Bent u net als wij enthousiast geworden over deze woning neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak, dan geef ik u een persoonlijke rondleiding.

Indeling
Via de entree bereikt u de ruime voorkamer met een prachtige visgraat vloer, en let eens op de balkenpartij welke over de gehele begane grond aanwezig is dit ademt echt sfeer uit. Via de voorkamer bereikt u de woon, eet, leef keuken of u het zelf noemen wilt, lekker kokkerellen in de keuken terwijl uw vrienden aan tafel lekker genieten van een glas wijn. Aangrenzend aan de keuken tref u de badkamer of noem het een relaxruimte, in de badkamer treft u de was / droog opstelling. Verder is de badkamer voorzien een douche, wastafel met meubel, vloerverwarming en een heuse sauna.

Eerste etage
Er zijn twee vaste trappen welke leiden naar de eerste verdieping hier zult u zich verbazen over de ruimte met maar liefst zes slaapkamers

Tweede etage
De tweede etage bereikt u via de vlizotrap, en heeft u nog flink wat opberg ruimte.

Tuin
Hoe groot wilt u de tuin hebben, deze begint al aan de zijkant van de woning hier kunt u met gemak drie auto’s parkeren de gehele zij tuin ligt aan doorgaand vaarwater, vanuit de eigen tuin kunt u met uw boot op een lekkere zonnige dag richting de Grote Vliet varen of nog veel verder richting de streek. Achter in de tuin treft u een royale hobby ruimte en een royale veranda waarin u kunt genieten na een lange werkdag.

Omgeving
Opperdoes is gelegen nabij Medemblik, waar alle voorzieningen aanwezig zijn, met de fiets bent u binnen 15 minuten in het gezellige centrum met zijn heerlijke restaurantjes en terrassen. Binnen een paar minuten bent u op de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden.

Bent u net als wij enthousiast over deze heerlijke vrijstaande woning? We organiseren een KOM EN KIJK middag ZATERDAG 30 NOVEMBER VAN 13.00 UUR T/M 15.00 UUR. Wilt u liever een persoonlijke rondleiding bel dan naar ons kantoor om een afspraak in te plannen. ZIE IK U DAN?

Bijzonderheden:
• Kindvriendelijke woonwijk
• Veranda
• Parkeren op eigen terrein
• Vrijstaand wonen
• Hobby schuur
• Doorgaand vaarwater

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwjaar: 1906
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel: D
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte cv-ketel uit 2016 van Daalderop, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 134 m²
Perceeloppervlakte: 546 m²
Inhoud: 426 m³
Bergruimte oppervlakte: 22 m²

Indeling

Aantal kamers: 9

Buitenruimte

Ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 480 m² en is gelegen op het noordwesten