Oostwouder Dorpsstraat 60

OOSTWOUD

vraagprijs

€ 795.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Kees Kappers

T: 0229-291313
E-mail Kees

Neem contact met ons op

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning aan de Oostwouder Dorpsstraat 60 in Oostwoud is een ware buitenkans. Met een riante woonoppervlakte van 273 vierkante meter en een perceel van precies 800 vierkante meter gelegen aan vaarwater, biedt deze woning een unieke plek om te genieten van het uitzicht over de landerijen.

De woning is sinds 2020 volledig gemoderniseerd in een landelijke stijl, met oog voor detail. De zwarte houten gevelbekleding en de vernieuwde voordeur geven de woning een eigentijdse uitstraling. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette entree met een toilet en de trap naar de eerste etage. Aan de voorzijde vind je een gezellige woonkamer met een zithoek, ideaal om te ontspannen en tot rust te komen en zet gezellig de houtkachel aan in de winter. De keuken, van het gerenommeerde merk Biefbi, is voorzien van een lang houten werkblad en moderne apparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met luxe oven, afzuiging, een vrijstaande koel-vriescombinatie, gootsteen met zwart garnituur en een vernieuwde vaatwasser uit 2023.

De woning is met zorg verbouwd, vernieuwd, goed onderhouden en voorzien van houten vloeren, HR+++ glas en houten vensterbanken. In 2022 is er een nieuwe aanbouw gerealiseerd aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming en ook in deze ruimte een sfeervolle houtkachel. Deze ruimte is een prachtig verlengstuk van de woning. Een ruimte om aan de tafel te genieten, plezier te hebben in alle rust van de omgeving. Een lichte ruimte door de vele lichtinval vanuit de dakramen én de raampartijen rondom.

Op de eerste etage is een zeer ruime badkamer gesitueerd met vloerverwarming, douchecabine, een hoekbad, 2-persoons wastafel met meubel en spiegel, toilet, bidet, handdoeken radiator, Velux-dakraam, mechanische ventilatie en uitzicht over de weilanden vanuit het bad. Er zijn op deze etage drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een riante aan de achterzijde van de woning, direct verbonden met de badkamer, welke ook via de overloop te bereiken is. Deze etage is voorzien van een grenenhouten vloer.

Middels de overloop is er een diepe vlizozolder te betreden. Volledig geïsoleerd en ideaal voor het opbergen van de nodige spullen, Kerstdecoratie en koffers.

De tuin is een waar paradijs, met uitzicht over de groene weilanden en gelegen aan vaarwater. Er is een vrijstaande stenen garage en een tuinhuis met een luxe, riante overkapping, perfect om te genieten van het buitenleven. De tuin is groen en fraai aangelegd met allerlei leuke zitplekken. Een idyllisch beeld wat de woning uniek maakt.

“De Bakkerij”

Naast deze fantastisch gerenoveerde, gemoderniseerde parel van een huis is er nog meer. Veel meer zelfs, in de vorm van een ‘extra woongedeelte/woonhuis’.

Deze ‘extra woonruimte’ betreft een voormalig bakkerij (tot 1996) welke binnendoor bereikbaar is via de woonkamer en de aanbouw. Deze ruimte is inmiddels onderdeel van het huidige woongedeelte en kan op verschillende manieren ingevuld gaan worden door de toekomstig eigenaar.

Bestaande uit een achterkamer verbonden met de tuin, voorzien van een oudere keukenopstelling, een voorkamer met een trap naar de eerste etage en de volledige eerste etage welke nader vorm kan worden gegeven. Zoals op de foto’s te zien is, is dit een nader af te maken ‘project’.

Hierin zijn verschillende scenario’s mogelijk zoals het realiseren van een kangoeroewoning (een combinatie van twee zelfstandige woningen of wooneenheden onder één dak), een eigen plek voor thuiswonende kinderen, een hobbyruimte, werkruimte aan huis, B&B, opslag, uitbreiding van de huidige woning, splitsen en een eigen woonbestemming creëren of alles wat uw creatieve invulling hiervoor kan bedenken.

Laat uw creativiteit de vrije loop en ontdek de vele facetten van deze unieke woning in Oostwoud!

Heeft u interesse om deze woning te komen bezichtigen? Dan kan dat tijdens een persoonlijk bezichtigingsmoment met de makelaar óf tijdens het ‘Open Huis’.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: landhuis
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwjaar: 1963
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, hr glas