Schellinkhoutersteeg 8

Hoorn

€ 450.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0229291313
E: direct@remax.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Rustig van buiten en wat een licht en ruimte binnen!
Aan de rand van het centrum van Hoorn gelegen 3-kamer woning met zicht op de Oosterpoort nabij de haven van Hoorn.

Het woonhuis van maar liefst 95 m² (de eigen entreegang is hier niet in meegenomen) verdeeld over twee woonlagen heeft de ingang aan de rustige Schellinkhoutersteeg. Het is een zeer strategische locatie gelegen nabij de Karperkuilhaven en de historische binnenstad van Hoorn. De woning is geheel nieuw opgebouwd, heeft een zeer hoogwaardig afwerkniveau en is voorzien van een zonnig, ruim leef/woongedeelte met frans balkon.

Het is heerlijk wonen op deze rustige en toch centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u de havens, een fraai plantsoen, het Julianapark langs het Markermeer, historische binnenstad, winkels, restaurants, sportaccommodaties en NS-station.

De huidige eigenaar heeft de woning volledig gerenoveerd en het bezit energielabel A. De hele woning is voorzien van gestukte wanden en is door de vele ramen super licht en toegankelijk. Deze moderne uitstraling zal u bij een bezichtiging gelijk als zeer positief ervaren.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree aan de Schellinkhoutersteeg met lange gang van ongeveer tien meter. Vandaar uit zijn de woning en de berging bereikbaar. Beneden heeft u de beschikking over twee grote slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde openslaande deuren heeft. De geheel betegelde badkamer is volledig en voorzien van douche, toilet en wastafel. Centraal in de benedenruimte is de open trap geplaatst. Door de gehele woning ligt een licht kleurig laminaatvloer welke beneden is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Via de open trap bereikt u de zeer grote lichte living met open keuken. Door de vele met afstand bediening te openen dakramen inclusief zonwering, is de gehele ruimte super licht en geeft het een ruime ervaring. Door het franse balkon heeft u contact met de straat en zicht naar buiten. De L-vormige open keuken aan de achterzijde is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven, inductie kookplaat en een natuurstenen blad. Achter de keuken bevindt zich een hal met een tweede toilet en was/cv ruimte. Het riant hoge plafond met de vele dakramen welke alle voorzien zijn van screens maakt de woning op een hoogwaardige wijze af.

Aanvaarding: in overleg.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: geschakelde woning
Aantal woonlagen: 2
Kwaliteit: luxe
Bouwjaar: 2021
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Dak: zadeldak
Bijzonderheden: beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen: mechanische ventilatie en frans balkon

Energie

Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel
Warm water: c.v.-ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Vaillant ECO TEC +, eigendom