DUURZAAM WONEN IN LUXE: COMPLEET GERENOVEERDE HOEKWONING MET ENERGIELABEL A+++
Zoek je een instapklare woning waar je de komende jaren geen omkijken naar hebt? Deze prachtig onderhouden hoekwoning in Wieringerwerf biedt het totaalpakket voor een starter, een gezin of een stel dat droomt van een grote tuin. De woning is in 2020 nagenoeg volledig gerenoveerd, waarbij niet alleen de keuken en de badkamer zijn vernieuwd, maar zelfs de volledige begane grondvloer is vervangen. Het resultaat is een modern en stijlvol huis dat klaar is voor de toekomst.
Met een energielabel A+++, zestien zonnepanelen en een moderne warmtepomp geniet je hier van een zeer lage energierekening. Het wooncomfort is hoog: de gehele begane grond én de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, waardoor het altijd aangenaam warm is en je nooit meer last hebt van koude voeten. Dankzij de gunstige ligging baadt het huis de hele dag in het natuurlijke licht. Op warme zomerdagen houden de aanwezige screens de hitte buiten, zodat het binnen heerlijk koel blijft.
De locatie in Wieringerwerf is ideaal. Je woont op loopafstand van de dorpskern met supermarkten, kledingwinkels en een gezondheidscentrum. Ook faciliteiten zoals het binnenzwembad, basisscholen en de nieuwe Campus de Terp liggen vlakbij. Dankzij de snelle verbinding met de A7 ben je in korte tijd in Hoorn, Purmerend of Amsterdam, terwijl de Afsluitdijk je direct richting Friesland leidt.
Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, de trapopgang en het moderne toilet dat in 2022 nog compleet is vernieuwd. De lichte woonkamer loopt over in de moderne open keuken uit 2020, die is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de benedenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Via de openslaande deuren in de eetkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. In de praktische bijkeuken is plek voor de wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een handige inloopkast. De badkamer uit 2020 beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder voor al je extra spullen.
De buitenruimte is een groot pluspunt van deze woning. De ruime achtertuin heeft van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat zon. Achterin staat een houten garage en direct tegen de woning staat nog een extra berging. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein aan de zijkant van het huis.
Bijzonderheden:
• Energielabel A+++ met warmtepomp en 16 zonnepanelen.
• In 2020 gerenoveerd (keuken, badkamer, toilet en vloeren).
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
• Zonnige tuin van 's ochtends tot 's avonds.
• Parkeren op eigen terrein.
Maak snel een afspraak met REMAX makelaar Daan Happe voor een bezichtiging!
Van Steenstraat 34
WIERINGERWERF
€ 375.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1958
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- A++
- Verwarming
- cv ketel, warmtepomp
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas HR Extreme, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 314 m²
- Inhoud
- 426 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 23 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 25 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 180 m² en is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- vrijstaande houten garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd hout
Foto's
Plattegronden
