Vredenoord 101

Heiloo

€ 360.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Martin Pereboom

T: 0229-291313
E: martinpereboom@remax.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Fraai gelegen hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk van Heiloo, dichtbij alle voorzieningen en op +/- een kwartier rijden van het strand.
Op een rustige locatie in het geliefde Heiloo staat deze lichte hoekwoning met 2 slaapkamers. Door het schuine dak heeft de woning een bruto vloeroppervlak van maar liefst 113 m2. Dankzij het raam met rolluik in de zijgevel op de begane grond en de vrije ligging geniet je hier van extra privacy. De lichtinval geeft binnen een plezierig ruimtelijk gevoel.
De woning wordt inmiddels niet meer bewoond maar biedt de nieuwe eigenaar zeer veel indelingsmogelijkheden. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van zowel het centrum van Heiloo als de prachtige Noord-Hollandse kust.

Indeling
De gezellige woonkamer biedt een prettig uitzicht op de groene omgeving en staat in open verbinding met de half open keuken aan de achterzijde. Deze heeft door de opstelling veel werkruimte en hier is ook plaatsgemaakt voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning is eveneens een slaapkamer gesitueerd welke uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. Op de verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer en een bergruimte. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en wastafel.

De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen: De tuin is ondanks de noordelijke ligging zonnig gelegen en dankzij de hoekpositie heerlijk vrij. Achterin de tuin staat een handige berging voor fietsen en tuingereedschap.

Locatie
Heiloo staat bekend om zijn groene karakter, uitstekende voorzieningen en perfecte bereikbaarheid. Op loop- en fietsafstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten én het station. De duinen en het strand van Egmond en Castricum liggen op slechts een korte fietsrit — ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven.
Pluspunten
• Lichte 3-kamer hoekwoning
• Vrije ligging met extra privacy
• Tuin met berging en achterom
• Energielabel B
• Nabij centrum, station en kust
• Rustige, groene woonomgeving

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 360.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 2
Bouwjaar: 1975
Onderhoud binnen: redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten: redelijk_tot_goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie

Energie

Energielabel: B
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2025 van Intergas kompakt HRE, eigendom