Westerveer 13

Keurig afgewerkte middenwoning in de populaire wijk Bangert & Oosterpolder! Deze gunstig gelegen woning met vier slaapkamers is gelegen op een kindvriendelijke locatie, in een centrale straat met uitzicht over nog aan te leggen gemeentegroen. De woning is energiezuinig met label A.
De woning ligt nabij de winkelcentra Hollandse Cirkel. In dit gedeelte van de Bangert & Oosterpolder bent u altijd omringd door ruimte, water en groen. U woont op minder dan 15 minuten fietsen van het centrum van Hoorn. Voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus) bevinden zich op loopafstand. Ideale auto verbinding naar o.a. A7-snelweg Amsterdam en richting Westfriesiaweg Enkhuizen-Lelystad.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, straatgerichte U-vormige, greeploze keuken met inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron, oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en praktische bergruimte. Trapkast, tuingerichte en lichte woonkamer v.v. openslaande tuindeuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie PVC visgraat vloer.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers, volledig betegelde stijlvolle badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelopstelling en een tweede wandcloset. De eerste verdieping is vrijwel geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

Tweede verdieping:

Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap en voorzien van dezelfde laminaatvloer en een royale separate technische ruimte. Verder bevinden hier 2 slaapkamers v.v veluxdakramen. Deze technische ruimte is voorzien van een cv-opstelling en boiler(?) en wasmachine- droger aansluitingen.
Tuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijk zonnige en onderhoudsarme tuin, welke op het zuidwesten is gelegen (middag- en avond zon) met eigen achterom en eigen parkeer plaats. De tuin is toegankelijk dankzij een poort en de berging van meer dan 6,5 vierkante meter, is voorzien van licht en elektra en biedt ruimschoots opberg- en stallingsmogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2020;
• Energielabel: A;
• Volledig geïsoleerde woning;
• Kindvriendelijke omgeving;
• Voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus) bevinden zich op loopafstand. Ideale auto verbinding naar o.a. Amsterdam en Enkhuizen-Lelystad.