Zeger Davidzonweg 7

Let op! Het betreft hier een richtprijs van € 625.000,- k.k

Vrijstaand wonen zoals veel mensen het zich voorstellen: volop ruimte, gelijkvloers comfort, verrassend veel leefruimte én een heerlijke groene tuin waar privacy vanzelfsprekend is.

Sommige woningen voelen direct goed zodra u binnenkomt. Zeger Davidzonweg 7 is zo'n woning. Een vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 600 m2 eigen grond, waar de afgelopen jaren veel is gemoderniseerd en met veel liefde is onderhouden. Het resultaat is een sfeervol, verzorgd en instapklare woning waar u eigenlijk alleen nog uw meubels hoeft neer te zetten.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van levensloopbestendig wonen met verrassend veel (extra) ruimte op de verdieping. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie alvast voorbereid wil zijn op de toekomst.


Indeling

Middels de verzorgde voortuin en via de ruime oprit, waar u met gemak meerdere auto's op eigen terrein parkeert, bereikt u de woning. De fraaie schuivende poort naar de achtertuin past perfect bij het dorpse karakter van Venhuizen. Want in West-Friesland komt bezoek nog regelmatig gezellig achterom. Uiteraard bereikt u de centrale entree eenvoudig via de voortuin, waar de voordeur zich mooi in het midden van de woning bevindt.


Begane grond

De ruime hal geeft direct een verzorgde eerste indruk en biedt toegang tot de woonkamer, een separaat toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de slaapkamer op de begane grond met badkamer ‘en-suite’.


Woonkamer

De woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de royale uitbouw, de vele raampartijen en de openslaande tuindeuren geniet u hier van een prachtige lichtinval, een vrij uitzicht op de tuin en een ruimtelijk gevoel.

De moderne vloer, strak afgewerkte wanden en rustige kleurstellingen vormen samen een stijlvolle basis. Op koudere dagen zorgt de sfeervolle gaskachel voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de elektrische screens in de uitbouw op de zomerse dagen juist zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Binnen en buiten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over.


Keuken en bijkeuken

De nette keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en volop kastruimte. Veel ruimte en met zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte én een directe deur naar de achtertuin.


Slaapkamer en badkamer op de begane grond

Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen.

De slaapkamer beschikt over vaste kastruimte en een extra kamer die momenteel dienstdoet als walk-in closet en thuiswerkplek. Een extra ruimte om optimaal naar eigen wens te kunnen benutten.

De aangrenzende badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.


Eerste verdieping

Ook boven blijft de woning verrassen. Dankzij de royale dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is een volwaardige verdieping ontstaan met opvallend veel ruimte en licht.

Hier bevinden zich nog twee slaapkamers. De achterste slaapkamer biedt bovendien toegang tot een extra derde kamer, die gebruikt kan worden als kinderkamer, kleedkamer of extra berging. Daarnaast beschikt de verdieping over een extra doucheruimte met wastafel én een separate toiletruimte. Ideaal voor gezinnen of logés.


Buitenleven

Wie van buitenleven houdt, zal zich hier direct thuis voelen. De fraai aangelegde tuin biedt ontzettend veel privacy doordat er nauwelijks inkijk is van omwonenden. Rondom het huis zorgen het vele groen, de volwassen beplanting en de verschillende terrassen ervoor dat u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw vindt.

Onder de sfeervolle veranda geniet u al vroeg in het voorjaar van het buitenleven en ook tijdens lange zomeravonden is dit een heerlijke plek om met familie of vrienden na te genieten.

Achter in de tuin staat bovendien een royaal tuinhuis dat momenteel wordt gebruikt als klusruimte en extra opslag. Uiteraard zijn hier ook tal van andere gebruiksmogelijkheden denkbaar.


Garage

De vrijstaande garage is momenteel ingericht als ruime berging, maar biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, motoren, tuinmachines of het creëren van een hobby- of werkruimte. In combinatie met het royale tuinhuis beschikt u over opvallend veel praktische bergruimte.


Duurzaam en comfortabel

Ook op technisch gebied is de woning de afgelopen jaren verder verbeterd. Zo beschikt de woning over 15 zonnepanelen, HR++-beglazing, vloerisolatie, dakisolatie, een vernieuwde meterkast, een cv-ketel uit 2018, recent uitgevoerd buitenschilderwerk en elektrische screens. Hierdoor profiteert u van extra wooncomfort, lagere energielasten en een woning die met zorg is onderhouden.


Ligging

Ook de ligging is bijzonder prettig.
Aan de voorzijde kijkt u niet uit op een rij woningen, maar op groen, volwassen bomen en een watertje. Dat zorgt dagelijks voor een heerlijk vrij gevoel.

Venhuizen is geliefd vanwege de combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen. Basisschool, kinderopvang, supermarkt, bakker, drogist, sportvoorzieningen en de ijsbaan bevinden zich allemaal op korte afstand. Bovendien zijn Hoorn, Enkhuizen en de A7 snel bereikbaar.

Hier woont u rustig, groen en vrij, terwijl alles wat u dagelijks nodig heeft verrassend dichtbij is.

Kenmerken
? Vrijstaande woning op circa 600 m2 eigen grond
? Drie slaapkamers, waarvan één gelijkvloers mét badkamer ‘en-suite’
? Badkamer op de begane grond én tweede douchevoorziening op de verdieping
? Royale uitgebouwde woonkamer met sfeervolle gaskachel
? Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
? Elektrische screens in de uitbouw
? Fraai aangelegde tuin met veel privacy
? Gezellige veranda
? Meerdere terrassen en zitjes
? Groot tuinhuis met klusruimte en extra opslag
? Vrijstaande garage (momenteel in gebruik als berging)
? Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
? Vrij uitzicht aan de voorzijde
? 15 zonnepanelen
? Drie toiletten
? Instapklaar en uitstekend onderhouden

Een woning die veel meer biedt dan u op het eerste gezicht verwacht. Kom kijken, ervaar de ruimte, de rust en de sfeer zelf. Grote kans dat u zich hier direct thuis voelt.