Welkom bij deze leuke woning op Arendsweg 80 in Alkmaar. De huidige bewoners hebben de woning in 2024 verbouwd en gemoderniseerd, wat ervoor heeft gezorgd dat het nu een modern en comfortabel thuis is geworden.
Bij binnenkomst valt meteen woonkamer op, die dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde voorzien is van veel natuurlijk licht. De schuifpui naar de tuin zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en dankzij het HR-glas is de woning ook nog eens energiezuinig met een energielabel A.
De keuken aan de voorzijde van de woning is van de nodige gemakken voorzien met een hoog aanrecht en inductie kookplaat maar kan nog wat aandacht gebruiken om het geheel compleet te maken. De nieuwe meterkast (2024) zorgt ervoor dat de elektriciteit in huis tiptop in orde is. Daarnaast is er een handige trapkast in de woonkamer en een net toilet met fonteintje in de hal.
Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een Velux-dakraam. Twee aan de achterzijde en een grote slaapkamer aan de voorzijde. De bergruimte op de eerste etage dient als ruimte voor de nieuwe cv-installatie (2024). En de splinternieuwe badkamer (september 2024) is er eentje om van te dromen. De inloopdouche met rainshower, whirlpool, modern wastafelmeubel en vloerverwarming zorgen ervoor dat je hier heerlijk kunt ontspannen na een lange dag.
Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging te vinden die ideaal is voor opslag en/of klusruimte. De recent vernieuwde dakpannen en de onderhoudsvrije keralit gevel zorgen ervoor dat de woning er zowel van binnen als van buiten prachtig uitziet. Alle ramen in de woning zijn voorzien van horren net als de schuifpui.
Kortom, deze woning op Arendsweg 80 in Alkmaar biedt alles wat je maar kunt wensen: een ideale locatie, comfort, een nieuwe badkamer, een zonnige tuin, nieuwe cv-installatie, energiezuinig, veel bergruimte en nog veel meer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt deze mooie woning wel jouw nieuwe thuis!
De ligging van deze woning is ideaal in de rustige woonwijk De Horn Noord, De Mare. Deze wijk is kindvriendelijk en rustig. De woning bevindt zich tegenover een parkeerhofje en er is alleen bestemmingsverkeer. Het winkelcentrum, parken, basisscholen, sportvoorzieningen en het centrum van Alkmaar zijn alle op fietsafstand. Er is een goede bereikbaarheid naar diverse N-wegen en de A9. Voorzieningen als het openbaar vervoer en NS-station zijn nabij.
Arendsweg 80
ALKMAAR
vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1981
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2024, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 285 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 7 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
